高鐵農博公園旁｜大坪
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虎尾買房首選|高鐵農博公園旁｜大坪數雙車電梯豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：48.55 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
永興南七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尚圓耘林
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：77.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.16 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 土地面積：48.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立廉使國小、縣立崇德國中 、 虎尾高中、 虎尾科技大學
鄰近公園：農博公園、四號公園、七號公園
生活機能： 7-11、全家
附近交通：高鐵雲林站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：縣立廉使國小、縣立崇德國中 、 虎尾高中、 虎尾科技大學
鄰近公園：農博公園、四號公園、七號公園
生活機能： 7-11、全家
附近交通：高鐵雲林站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足且重視居住品質的自用買家而言，此物件值得優先考慮；若為純投資客，則需審慎評估區域去化速度與持有成本。
主要理由：
- 居住機能完善：5 衛 4 房的空間格局極少見，且為電梯新宅，能滿足多代同堂的長期居住需求，採光與隱私規劃亦優於傳統透天。
- 地段優勢明顯：高鐵與台大校區周邊屬於虎尾最具發展潜力的區域，生活機能（便利商店、醫院）成熟，兼具通勤與生活便利性。
- 稀缺性價值：在當地市場中，兼具「新成屋」、「電梯」、「雙車位」與「大坪數」的物件極為稀缺，若能確認屋齡資訊無誤，其持有價值將高於一般老舊透天。
建議： 購買前務必確認「屋齡 113 年」之資料正確性（應為筆誤或指年份），並比較周邊同類型大戶住宅的價格行情，確認 3,780 萬的總價是否合理，以確保投資效益。
問與答
虎尾買房首選
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李昀玟(仲介，收取服務費)
暱稱：李昀玟 小昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-555760
訂閱：0 (加入)
虎尾科大 加盟店
經紀業名稱: 永朋有限公司
證號: (112)登字第445809號
虎尾買房首選 李昀玟 0963-555-760
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